Mehrgenerationen-Wohnen und Demenz-WG
Unterhaching

An der Biberger Straße entsteht ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt mit 21 Wohnungen und einer Demenz-WG mit 10 Plätzen.
Achtung: → Einzug erst im Herbst 2020! ←

Um Missverständnissen gleich vorzubeugen: die Bewohner der Demenz-WG sind in der WG, aber nicht überall sonst im Haus unterwegs. Dennoch wird sich zwischen Angehörigen der Demenz-WG-Bewohner und den Bewohnern des Mehrgenerationen-Wohnens ein enger Kontakt ergeben.

Alle Wohnungen sind barrierefreie, genossenschaftliche Mietwohnungen. (Mit Ausnahme der Maisonette-Wohnungen, diese sind nicht barrierefrei.)
Wohnungsschlüssel – 21 Wohnungen:

  • 4 Wohnungen 2 Zimmer, mit 46,5qm
  • 5 Wohnungen 2,5 Zimmer, mit 60,9qm
  • 6 Wohnungen 3 Zimmer, mit 73,6qm bis 88,8qm
  • 6 Wohnungen 4 und 5 Zimmer, mit 88qm bis 113qm

Das Haus wird mit einem Gemeinschaftsraum und Gästeappartement gebaut und ist mit gemeinschaftlich genutzten Flächen im Garten, Hof und Laubengang geplant – diese sind ebenfalls barrierefrei.

Genossenschaftliche Mietwohnungen – gemeinschaftliches Mehrgenerationen-Wohnen

Alle Wohnungen sind genossenschaftliche Mietwohnungen. Wir bieten sowohl freifinanzierte Wohnungen, als auch geförderte Wohnungen für Singles, Paare und Familien an. Geförderte Wohnungen sind vergünstigt, so dass viele Einkommensgruppen am Projekt teilnehmen können.

Bei der MARO Genossenschaft bekommen Sie ein Wohnrecht auf Lebenszeit zu langfristig stabilen Mieten und werden bei der Planung des Gebäudes, Ihrer Wohnung und der späteren Bewirtschaftung als Bewohner beteiligt. Mehr zum Wohnen bei der Genossenschaft erfahren Sie auf unserer Webseite zu „Wohnkonzepten“. Informationen zum Fördermodell „Wohnprogramm EOF“ erhalten Sie bei Ihrem Landratsamt.

Weitere Informationen zum Wohnmodell finden Sie auf der MARO-Seite zum gemeinschaftliche Mehrgenerationen-Wohnen.

Demenz-Wohngemeinschaft

MARO Genossenschaft und Alzheimer Gesellschaft Landkreis München initiieren gemeinsam diese Demenz-Wohngemeinschaft. Nach den gemeinsamen Projekten in Ottobrunn und Oberhaching freuen wir uns besonders, ein weiteres Projekt gemeinsam starten zu können.

Die Demenz-WG befindet sich im EG des Projektes, mit eigenem Garten nach Westen und Osten. Die Bewohnerzimmer haben alle einen eigenen Zugang zum Garten sowie eine kleine eigene Terrasse. Die Wohnbereiche und die Zimmer sind nach neuen Standards und Erfahrungen demenz-gerecht geplant. Wir legen großen Wert auf die passenden Details in der Umsetzung.

Neben einem großen Kochbereich schließen sich Wohnzimmer und Essbereich an. So ist jederzeit Rückzug und Beobachten möglich – oder auch aktive Teilnahme am Geschehen. Neben zahlreichen Lagerflächen gibt es eine große Waschküche, die zur Mitarbeit durch die Bewohner einlädt. Eine gemeinsame, große Terasse vor dem Wohnzimmer und Essbereich bietet eine schöne Sitzgelegenheit – und die Möglichkeit zum Kuchenessen auf der Terrasse.

Weitere Informationen zum Wohnmodell finden Sie auf der MARO-Seite zu Demenz-Wohngemeinschaften.

Lage

Die Wohnungen in der Wohnanlage orientieren sich auf den ruhigen, nach Süden geöffneten Innenhof. Schräg über die Biberger Straße beginnt der Landschaftspark Hachinger Tal. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung; die S-Bahn ist fußläufig gut zu erreichen.

Besonderheiten

Neben dem gemeinschaftlichen Wohnen und der Demenz-WG bieten wir in diesem Projekt zwei Besonderheiten an.

  •  CarSharing-Station in der Tiefgarage des Projektes! Wir arbeiten derzeit mit Stattauto München daran.
    Somit ist ein kostengünstiges Angebot vorhanden, um sich den eigenen PKW bzw. Zweitwagen zu sparen.
  • Mieterstrommodell Auf dem Dach wird es eine eigene Photovoltaik-Anlage geben, deren Strom wir in Kooperation mit localpool an unsere Mieter weitergeben können –  günstiger als der „normale Strom aus der Steckdose“.

Weitere Informationen

Infomappe mit Grundrissen, Höhe der Mieten und zu leistenden Genossenschaftsanteilen. Die Genossenschaftsanteile werden bei Auszug wieder ausbezahlt, eine Finanzierung über die kfw ist möglich: kfw-Programm 134.
Ob Ihr Einkommen für eine Wohnung im Fördermodell passend ist, erfahren Sie in der Förderübersicht.

Vergabe der Wohnungen

Wohnungen werden nur an Mitglieder vergeben; jede(r) kann Mitglied werden und eine Interessensbekundung schicken (Unterlagen siehe unter MARO Genossenschaft – Mitmachen, Interessensbekundung).

Unter allen eingegangenen Interessensbekundungen vergeben wir die Wohnungen dann im Februar 2018. Dabei sind örtlicher Bezug und Dauer der Mitgliedschaft  die beiden gewichtigsten Vergabekriterien.

Einsendeschluss für die erste Vergabesitzung ist der 23. Februar 2018.

Achtung! Einzug ist erst im Herbst 2020!

Vergabe der Plätze in der Demenz-WG

Nachdem der Einzug erst im Herbst 2020 möglich ist, ist es heute für eine Vergabe der WG-Plätze noch zu früh.
Bei Interesse können Sie sich gerne ab 2020 bei der MARO Genossenschaft oder der Alzheimer Gesellschaft Landkreis München melden.

Terminplan

Das Grundstück pachten wir von der GWU Unterhaching. Für die Konditionen und das Baurecht dürfen wir uns herzlich bei der Gemeinde Unterhaching bedanken!

Frühjahr 2018           Eingabe Bauantrag zur Baugenehmigung
Frühjahr 2019           Spatenstich und Baubeginn
Herbst 2020               Fertigstellung und Einzug

Bewohnerbeteiligung

Es ist uns bei der MARO Genossenschaft sehr wichtig, dass sich die künftigen Bewohner bereits in der Planungsphase kennenlernen. Hier wächst die Gruppe im Lauf der Vorbereitung zusammen und bildet so eine echte, lebendige Hausgemeinschaft.

Die Bewohnerbeteiligung beschäftigt sich mit der Planung, der künftigen Bewirtschaftung des Hauses (bei der wir die Bewohner immer stark einbeziehen) und mit den gegenseitigen Erwartungen an das Projekt. Die MARO Genossenschaft moderiert und leitet diesen Gruppenprozess.

 

 

Lesen Sie hier, was das Gemeindeblatt über die Info-Veranstaltung berichtet.

 

 

Ihre Investition – eine sinnvolle und regionale Geldanlage

Für das Projekt Unterhaching stehen ab sofort Anleger-Anteile zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie unter Geldanlage – Aktuelle Anlagemöglichkeiten.

 

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an:

Wohnungen – Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Katja Sala
Tel.:       0881 / 12 87 53 06
E-Mail: k.sala@maro-genossenschaft.de

Plätze in der Demenz-Wohngemeinschaft

Vlasta Beck
Tel.: 0176 3422 0678
E-Mail: v.beck@maro-genossenschaft.de