Landsham.
Mehrgenerationen-Wohnen „An der Chaussee“

Auf dem Grundstück an der Erdinger Straße im Ortsteil Landsham entstehen zwei neue Wohnformen als nachbarschaftlich angelegtes Mehrgenerationen-Projekt. Die Lage ist gleichzeitig als Ortsende definiert, alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs können problemlos zu Fuß erledigt werden.

Die MARO Genossenschaft plant ein innovatives Miet-Wohnkonzept, das Single-Apartments, 2-3-Zimmer-Wohnungen und großzügige Familienwohnungen verbindet und um zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften (für Pflege und Demenz) erweitert. Bei Bedarf können auch Büroflächen angemietet werden, die sich ebenfalls im Haus befinden und Mieter bei einer freiberuflichen, Teilzeit- oder Home-Office-Tätigkeit unterstützen sollen.
Das Projekt besteht aus

  • 15 Wohnungen von 38-104qm
  • einem Anbau für zwei ambulante Wohngemeinschaften (Pflege und Demenz)
  • 7 Büroeinheiten unterschiedlicher Größe
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftliche Nutzflächen (z.B. Garten, Waschraum)
  • und individuelle Nutzflächen (Stellflächen, Kellerabteil, Fahrradraum)

Die Wohnungsgrößen und Grundrisse liegen noch nicht endgültig fest und können von den künftigen Bewohnern im Rahmen der Bewohnerbeteiligung beeinflusst werden. Das Haus wird mit einem Gemeinschaftsraum gebaut und ist mit gemeinschaftlich genutzten Flächen im Garten geplant.
Auch hier können die künftigen Bewohner noch Einfluss nehmen. Haus, Wohnungen und Büros sind barrierefrei, wir bauen ökologisch nachhaltig und sehr energieeffizient im kfw-40-Standard.

Grundrisse

Welche Wohnungen aktuell noch frei sind, erfahren Sie hier.

Terminplan

  • Ende 2015: Planung und Vorentwurf
  • Sommer 2016: Beginn der Bewohnerbeteiligung – Erstellung der Einzelgrundrisse
  • Herbst 2016: Baugenehmigung, Beginn der Bauvorbereitung
  • Bezug Frühjahr 2018 – gestaffelt bis Herbst 2018 (WGs)

Das Grundstück ist notariell gesichert, die Bewohnerbeteiligung ist bereits gestartet.
Interessenten und Mitglieder können sich ab sofort um eine Wohnung bewerben.

Hierzu füllen Sie bitte eine Interessensbekundung aus und senden diese unterschrieben per Post oder Mail an die unten stehende Adresse. Aus steuerrechtlichen Gründen können Wohnungen nur an Mitglieder vergeben werden.

In der Auswahl werden Interessenten / Mitglieder mit örtlichem Bezug bevorzugt, auch eine frühzeitige Mitgliedschaft sichert Ihnen einen besseren Vergabestatus. Bei besonderer Dringlichkeit bitten wir auch dies in Ihrer Interessensbekundung zu vermerken.

 

Mehrgenerationen-Wohnen

Angesprochen sind Familien, Singles und Paare, die Wert legen auf ein nachbarschaftliches Wohnen:

  • „Nicht nebeneinander her, sondern miteinander“
  • Jeder in seiner eigenen Wohnung
  • Die Bewohner organisieren das Gemeinschaftsleben

Unsere Mitglieder schätzen das Miteinander, den gegenseitigen Austausch und – wo gewollt – die gegenseitige Unterstützung. All dies entsteht aus einem lebendigen Miteinander, das wir durch die Bewohnerbeteiligung während der Planungsphase fördern.

Bewohnerbeteiligung

Es ist uns bei der MARO Genossenschaft sehr wichtig, dass sich die künftigen Bewohner bereits in der Planungsphase kennenlernen. Hier wächst die Gruppe im Lauf der Vorbereitung zusammen und bildet so eine echte, lebendige Hausgemeinschaft.

Die Bewohnerbeteiligung beschäftigt sich mit der Planung, der künftigen Bewirtschaftung des Hauses (bei der wir die Bewohner immer stark einbeziehen) und mit den gegenseitigen Erwartungen an das Projekt.

Die MARO Genossenschaft moderiert und leitet diesen Gruppenprozess.

 

Wohngemeinschaften für Pflege und Demenz

Wohngemeinschaften sind anders: Selbstbestimmung und Mitgestaltung stehen bei Pflege- und Demenz-WGs im Vordergrund. Daher unterliegen Sie nicht der Heimgesetzgebung, sondern dem Bayerischen Pflege- und Wohnqualitätsgesetz. Der Leitgedanke ist dabei immer „Selbstbestimmung wie zu Hause“.

Darum sagen wir:

Selbst gestalten, statt nur versorgen lassen 

  • Nicht „nur versorgen lassen“ sondern „selbst bestimmen“ für Erkrankte und ihre Angehörigen
  • Ein Angebot für alle, die „nie ins Heim“ wollen
  • Betreuung und Pflege rund um die Uhr, an 7 Tagen die Woche,
 durch einen ambulantem Dienst

Weitere Informationen finden Sie unter Demenz- und Pflege-WG.

 

Finanzierung / Miete

Alle Wohnungen sind genossenschaftliche Mietwohnungen. Wir bieten sowohl freifinanzierte Wohnungen an, als auch günstige Wohnungen für Singles und Familien, die im genossenschaftlichen Fördermodell finanziert werden.

Die Wohnungen entstehen im Genossenschaftsmodell. Das bedeutet:

  • Wohnrecht auf Lebenszeit
  • langfristig stabile Mieten
  • Bewohnerbeteiligung bei der Planung und Bewirtschaftung

 

Ihre Investition – eine sinnvolle und regionale Geldanlage

Aktuell sind alle zur Zeichnung freigegebenen Anteile gezeichnet.

 

Informationen & Download

Weitere Informationen zum Projekt Landsham erfahren Sie unter Geldanlage mit sozialer Wirkung.

Interesse und Fragen ?

Wir sind für Sie da. Ihre Ansprechpartnerin

   Katja Sala

   0881 - 12 87 53 06

   k.sala@maro-genossenschaft.de

Senden Sie uns einfach eine eMail oder kontaktieren Sie uns telefonisch.