Das Genossenschaftsmodell
Die Gemeinschaft macht mehr möglich
Eine Genossenschaft definiert sich als Zusammenschluss von Gleichgesinnten, deren Ziel die gegenseitige wirtschaftliche und soziale Förderung ihrer Mitglieder durch ein gemeinschaftliches Handlungsfeld ist.
Die Grundidee der Genossenschaft liegt in der Selbsthilfe ihrer Mitglieder. Was einer allein (finanziell, organisatorisch) oft nicht schaffen kann, schafft die Gemeinschaft. Dabei soll jedoch nicht ein Einzelner, z.B. der Geldgeber, profitieren, sondern alle Beteiligten. Im Gegensatz zu anderen Rechtsformen ist in der Genossenschaft jedes Mitglied immer auch Mit-Eigentümer. Durch diese gegenseitige soziale und wirtschaftliche Förderung kann eine tragfähige und nachhaltige Balance zu Gunsten aller entstehen. Zwar müssen auch Genossenschaften Gewinne realisieren, um z.B. eine Dividende an ihre Geldanleger auszuzahlen, doch steht dabei stets der genossenschaftliche Förderzweck im Mittelpunkt.
Korrekt geführt, streng kontrolliert
Geführt wird eine Genossenschaft durch den Vorstand, kontrolliert vom Aufsichtsrat. Diese von den Mitgliedern gewählten Repräsentanten überwachen den Geschäftsbetrieb. Grundsätzliche Entscheidungen, z.B. zur Gewinnverwendung, werden von allen Mitgliedern der Mitgliederversammlung getroffen. Um unverhältnismäßigen Einflüssen einzelner Mitglieder oder Geldgeber vorzubeugen, hat jedes Mitglied genau eine, den anderen gleichgewichtete, Stimme.
Gerade in Wohnbaugenossenschaften erwirtschaftet diese Gemeinschaft schon nach wenigen Jahren ein Millionenvermögen durch Immobilien, Kapitaleinlagen, gesetzlichen Rücklagen. Daher muss jede Genossenschaft einem gesetzlichen Prüfungsverband angehören, z.B. dem VdW Bayern. Eine jährliche Prüfung unterstützt die Mitglieder beim soliden Wirtschaften, der Einhaltung der gegenseitigen Förderung, rechtlichen und steuerlichen Fragestellungen und der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung. Diese Verpflichtung macht Genossenschaften seit jeher zu einer der sichersten Rechtsformen hinsichtlich Langfristigkeit, Insolvenzschutz und Anlegerschutz.
Mitmachen. Mitglied werden. Zukunft gestalten.
Die werteorientierte Philosophie der MARO entspricht dem Verständnis von einer Gesellschaft, die sich am Gemeinwohl orientiert und das menschliche Miteinander über bloßes Profitdenken stellt. Wenn Sie diese Werte mit uns teilen, laden wir Sie herzlich dazu ein, Mitglied zu werden.
Ihre Mitgliedschaft in der MARO Genossenschaft bietet Ihnen viele Vorzüge:
- Bewerben Sie sich jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt auf Ihr Wunschprojekt im nachbarschaftlichen Mehrgenerationen-Wohnen.
- Sichern Sie Ihre Mitsprache- und Mitbestimmungsrechte bei Betreuung und Pflege in unseren Demenz- und Pflege-Wohngemeinschaft oder treffen Sie frühzeitig Vorsorge für Ihre Angehörigen.
- Investieren Sie in eine Geldanlage mit hohem sozialem Wert und einer fairen Dividende.
Rechtzeitig investieren und zum richtigen Zeitpunkt partizipieren
Ihre Mitgliedschaft wirkt vom ersten Tag an, egal ob Sie sich für ein aktuelles Wohnprojekt interessieren, oder Ihre Wohnsituation in weiterer Zukunft verändern möchten. Sie fixieren Ihre Mitgliedschaft mit einer überschaubaren finanziellen Vorleistung in Form eines Mitgliedsbeitrags und nutzen so die Möglichkeit einer sofortigen Bewerbung oder einer Vormerkung für sich oder einen Angehörigen in zukünftigen Projekten. Dadurch verschaffen Sie sich einen großen Vorteil. Die Dauer der Mitgliedschaft ist neben dem örtlichen Bezug ein mitentscheidender Faktor bei der Wohnungsvergabe – in Zeiten rasch anwachsender Wartelisten bei herkömmlichen Wohnungsbaugesellschaften ein wichtiges Argument. Zudem werden Sie als Mitglied regelmäßig über alle verfügbaren Wohnungen und neuen Projekte informiert.
Gleichzeitig setzen Sie mit Ihrer Mitgliedschaft ein deutliches Zeichen für unsere Idee einer lebendigen Gemeinschaft und stärken die Finanz- und Handlungskraft der Genossenschaft: Je breiter unsere Mitgliederbasis ist, umso mehr können wir für das Gemeinwohl bewirken!