Seitenansicht Baustelle Prien
–– Baustelle Prien

Bei Interesse und Fragen rufen Sie uns an:

Katrin Günther
0 88 41 / 4 85 48 18
k.guenther@maro-genossenschaft.de
Montag und Donnerstag | 9-12 Uhr und 14-16 Uhr

Nachbarschaftliches Wohnen
Prien am Chiemsee, „Eglwies“

In der Marktgemeinde 83209 Prien am Chiemsee, im neu bebauten Bereich Eglwies baut die MARO eG ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt mit 17 Wohnungen und Tiefgarage. Die 17 Wohnungen werden größtenteils gemäß EOF-Förderung errichtet und sind alle barrierefrei. Das Gebäude in Ziegelbauweise entspricht dem KfW 55-Standard. Weiter entstehen ein Gemeinschaftsraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder.


Lage

Der Luft- und Kneippkurort Prien am Chiemsee liegt im Herzen Oberbayerns, zwischen München und Salzburg, am Fuße der Alpen, mit Blick auf die „Kampenwand“. Der Markt Prien ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Mit gut 10.000 Einwohnern hat er sich dennoch seinen ländlichen familiären Charakter bewahren können.
Das Wohnen in Prien-Eglwies ist besonders durch die zentrale Lage bei gleichzeitiger Anbindung an die Natur ringsherum attraktiv. Der Bahnhof und Busbahnhof sind zu Fuß keine fünf Minuten entfernt. Haupt- und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Auch ist das Priener Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten ist quasi ums Eck erreichbar.

Innenansicht Baustelle Prien
–– Baustelle Prien

Weitere Informationen zum Projekt Prien am Chiemsee

17 Wohnungen, davon haben:

  • 1 Wohnung 1 Zimmer, mit ca. 37 qm
  • 2 Wohnungen 2 Zimmer, mit ca. 54 – 61,5 qm
  • 2 Wohnungen 2,5 Zimmer, mit ca. 56,7 qm
  • 6 Wohnungen 3 Zimmer, mit ca. 63 – 77 qm
  • 2 Wohnungen 4 Zimmer, mit ca. 80 – 97,5 qm
  • 3 Wohnungen 5 Zimmer, mit ca. 107 qm

Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse. Die Außenanlage ist als Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder gestaltet. Es entsteht eine Tiefgarage, oberirdische Stellplätze sind vorhanden. Für das Projekt gibt es einen Gemeinschaftsraum.

Nicht nur in unseren Projekten ist uns an einer lebendigen Gemeinschaft gelegen – eine Art Erweiterung der MARO-Philosophie entsteht derzeit in Prien-Eglwies. Die MARO bebaut nur eine Hälfte des Baulandes. Auf der zweiten Grundstückshälfte errichtet die Gemeinde sieben Reihen- bzw. Doppelhäuser zum Verkauf an Einheimische. Beide Grundstücke werden durch einen Gemeinschaftshof und gemeinsam genutzte Spiel- und Freizeitflächen verbunden. Die Gartenanlage sowie die Gemeinschaftsflächen zu den benachbarten Reihenhäusern schaffen Orte der Begegnung und für Kommunikation. Das Energiekonzept sieht eine gemeinsame zentrale Pellet-Heizung für das Mehrfamilienhaus, sowie die benachbarten Einfamilienhäuser vor.

Nachbarschaftliche Mehrgenerationen-Projekte der MARO entstehen nun auch im Chiemgau.
 
In enger Abstimmung mit den Gemeinden erarbeiten wir in einer partnerschaftlicher Projektarbeit den örtlichen Wohnraumbedarf für die einzelnen Standorte. Hierbei entstehen in einer der schönsten Regionen Bayerns architektonisch regionaltypische Häuser mit Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Aktuell entstehen MARO-Projekte in Prien am Chiemsee (Bezug 09/2020) und Unterwössen (Bezug 4. Quartal 2021). Weitere Projekte sind bereits in Planung.
 
Die große Stärke der Chiemgauer MARO-Projekte sehen wir in der regional strukturierten „MARO Community“. Unter diesem neuen Aspekt fassen wir die MARO-Häuser in einem regionalen Netzwerk zusammen, um sich eng hinsichtlich Gemeinschaftsbildung, Aktivitäten, Kommunikation, Know-How und Erfahrung auszutauschen.

April 2019: Spatenstich und Baubeginn
Oktober 2019: Richtfest
Q3 2020: geplante Fertigstellung und Einzug

Alle Wohnungen sind genossenschaftliche Mietwohnungen. Wir bieten freifinanzierte Wohnungen an, sowie günstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien, die im Rahmen der Einkommen-orientierten Wohnraumförderung Bayern (EOF) finanziert werden.
Ob Ihr Einkommen für eine Wohnung im Fördermodell passend ist, erfahren Sie in der Förderübersicht. Für eine persönliche Beratung wenden Sie sich an ihr Landratsamt.

Die Wohnungen entstehen im Genossenschaftsmodell. Das bedeutet:

  • Wohnraum auf Lebenszeit
  • langfristig stabile Mieten
  • Bewohnerbeteiligung bei der Planung und Bewirtschaftung
  • Entscheidungs- und Mitspracherecht im Rahmen der Mitgliederversammlung

Hier finden Sie eine Übersicht der Grundrisse, die Höhe der Mieten und die zu leistenden Genossenschaftsanteile. Die Genossenschaftsanteile werden bei Auszug wieder vollständig ausbezahlt, eine Finanzierung ist mit dem kfw-Programm 134 über die staatliche KfW-Bank möglich.

In unseren sogenannten Bautenstands-Berichten können Sie den Bau der Projekte, vom Spatenstich über das Richtfest bis zur Fertigstellung, verfolgen.

Prien November 2019
Prien August 2020

Wohnungen werden nur an Mitglieder vergeben; jede(r) kann Mitglied werden und sich um eine Wohnung bewerben. In der Auswahl werden Mitglieder bzw. Interessenten mit örtlichem Bezug bevorzugt und eine frühzeitige Mitgliedschaft sichert Ihnen einen besseren Vergabestatus. Die detaillierten Grundsätze für die Vergabe von Wohnungen und Plätzen an Mitglieder können Sie hier nachlesen.
Welche Wohnungen aktuell noch frei sind und die erforderlichen Formulare finden Sie hier.

Die Entscheidung in einem MARO-Projekt zu leben, bedeutet mehr als nur günstig wohnen.
Bei der MARO Genossenschaft lernen sich die künftigen Bewohner bereits in der Planungs- und Bauphase kennen. Regelmäßig finden Arbeitstreffen statt, die von MARO moderiert und geleitet werden. So wächst die Gruppe im Lauf der Planungs- und Bauphase zusammen und bildet eine echte, lebendige Hausgemeinschaft. Diese sogenannte Bewohnerbeteiligung beschäftigt sich mit zwei wichtigen Komponenten des Projekts: der sozialen und der baulichen.
Die Teilnahme am Bewohnerprozess ist die Chance, Zukunft gemeinsam zu gestalten.
Mehr dazu erfahren Sie hier.