Baugrundstück in Seefeld
–– Baugrundstück Seefeld

Bei Interesse und Fragen rufen Sie uns an:

Katrin Günther
0 88 41 / 4 85 48 18
k.guenther@maro-genossenschaft.de
Montag und Donnerstag | 9-12 Uhr und 14-16 Uhr

Mehrgenerationen-Wohnen
Seefeld, „An der Hedwigstrasse“

Die Gemeinde Seefeld liegt am Ufer des Pilsensees im westlichen Landkreis Starnberg und befindet sich mit den Nachbarorten Herrsching, Inning und Weßling in einem sehr beliebten Teil des Fünfseenlands. Rund 40 Kilometer westlich von München gelegen ist Seefeld über die A96 und die S-Bahn Linie 8 gut an die Landeshauptstadt angebunden. Hier baut die MARO Genossenschaft ab Mitte 2020 in bester Lage im Zentrum von Oberalting zwischen Schule, Kindergarten und Spielplatz das nachbarschaftliche Wohnprojekt „Mehrgenerationen-Wohnen an der Hedwigstraße“.
Bis Mitte 2022 entstehen 22 barrierefreie, genossenschaftliche Mietwohnungen verteilt auf zwei Gebäude mit Garten oder Balkon, sowie großen Gemeinschaftsflächen.
Eine gesunde Mischung der Generationen ist uns wichtig, daher bieten wir von 2-Zimmerwohnungen bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung jede Größe an, auf Wunsch auch als Förderwohnung (Programm EOF) mit Zuschuss vom Landratsamt.


Lage

Das Grundstück an der Hedwigstraße liegt sehr zentral in Seefeld-Oberalting. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein öffentlicher Spielplatz, ein Kindergarten und die Grundschule. Die zentrale Einkaufsstraße liegt nur 250 m entfernt. Hier befinden sich die Kirche, Apotheke, Post, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dennoch liegt das Grundstück sehr ruhig.

Baugrundstück in Seefeld
–– Baugrundstück Seefeld

Weitere Informationen zum Projekt Seefeld

22 Wohnungen, davon haben:
4 Wohnungen 2 Zimmer, mit ca. 57 qm
6 Wohnungen 3 Zimmer, mit ca. 72 qm bis 75 qm
8 Wohnungen 4 Zimmer, mit ca. 90 qm bis 101 qm
4 Wohnungen 5 Zimmer, mit ca. 107 qm

Auf dem Grundstück entstehen 2 Häuser mit je 11 Wohnungen, dazwischen liegen Gemeinschaftshaus und der Gemeinschaftsgarten.
Dabei handelt es sich um barrierefreie Bauweise mit Aufzug. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon bzw. eine eigene Terrasse, sowie ein Kellerabteil und ist nach modernen Standards ausgestattet. Als Materialien kommt Ziegelbauweise (massive Dämmziegel) mit Satteldach (Ziegeldeckung) zum Einsatz.

Neben dem gemeinschaftlichen Wohnen bieten wir in diesem Projekt zwei Besonderheiten an.
CarSharing-Station als Teil des Projektes. Wir arbeiten derzeit mit einem Carsharing Anbieter daran. Somit wäre ein kostengünstiges Angebot vorhanden, um sich den eigenen PKW bzw. Zweitwagen zu sparen.
Mieterstrommodell. Auf dem Dach wird es eine eigene Photovoltaik-Anlage geben, deren Strom wir in Kooperation mit Isarwatt an unsere Mieter weitergeben können – günstiger als der „normale Strom aus der Steckdose“.

Q3 2020: geplanter Baubeginn
Sommer 2022: geplante Fertigstellung und Einzug

Alle Wohnungen sind genossenschaftliche Mietwohnungen. Wir bieten freifinanzierte Wohnungen an, sowie günstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien, die im Rahmen der Einkommen-orientierten Wohnraumförderung Bayern (EOF) finanziert werden.
Ob Ihr Einkommen für eine Wohnung im Fördermodell passend ist, erfahren Sie in der Förderübersicht. Für eine persönliche Beratung wenden Sie sich an ihr Landratsamt.

Die Wohnungen entstehen im Genossenschaftsmodell. Das bedeutet:

  • Wohnraum auf Lebenszeit
  • langfristig stabile Mieten
  • Bewohnerbeteiligung bei der Planung und Bewirtschaftung
  • Entscheidungs- und Mitspracherecht im Rahmen der Mitgliederversammlung

Hier finden Sie eine Übersicht der Grundrisse, die Höhe der Mieten und die zu leistenden Genossenschaftsanteile. Die Genossenschaftsanteile werden bei Auszug wieder vollständig ausbezahlt, eine Finanzierung ist mit dem kfw-Programm 134 über die staatliche KfW-Bank möglich.

Wohnungen werden nur an Mitglieder vergeben; jede(r) kann Mitglied werden und sich um eine Wohnung bewerben. In der Auswahl werden Mitglieder bzw. Interessenten mit örtlichem Bezug bevorzugt und eine frühzeitige Mitgliedschaft sichert Ihnen einen besseren Vergabestatus. Die detaillierten Grundsätze für die Vergabe von Wohnungen und Plätzen an Mitglieder können Sie hier nachlesen.
Welche Wohnungen aktuell noch frei sind und die erforderlichen Formulare finden Sie hier.

Die Entscheidung in einem MARO-Projekt zu leben, bedeutet mehr als nur günstig wohnen.
Bei der MARO Genossenschaft lernen sich die künftigen Bewohner bereits in der Planungs- und Bauphase kennen. Regelmäßig finden Arbeitstreffen statt, die von MARO moderiert und geleitet werden. So wächst die Gruppe im Lauf der Planungs- und Bauphase zusammen und bildet eine echte, lebendige Hausgemeinschaft. Diese sogenannte Bewohnerbeteiligung beschäftigt sich mit zwei wichtigen Komponenten des Projekts: der sozialen und der baulichen.
Die Teilnahme am Bewohnerprozess ist die Chance, Zukunft gemeinsam zu gestalten.
Mehr dazu erfahren Sie hier.